第一百四二节 整你(2 / 4)

虎警 黑天魔神 199 字 2021-07-21

的反击就很疯狂,非常可怕。

……

几天后,刚从拘留所出来,从来接自己的司机那里得到手机,谢俊波滑开屏幕,看到了一连串的未接电话。

打入次数最多的,是集团董事长。

他连忙拨打过去,对方的回应很冷“你出来了?”

谢俊波小心翼翼地回答“刚出来,您找我有什么事?”

对方沉默了几秒钟,淡淡地说“你现在来公司一趟。”

谢俊波皱起眉头“我先回家换件衣服吧!”

“随便你。”对方语气不善“反正董事会已经做出决定,我只是看在大家都是朋友的份上,提前告诉你一声。”

“决定?”谢俊波很意外“什么决定?”

“你来了就知道了。”

……

这种事情可开不得玩笑,谢俊波也顾不上换衣服,连忙吩咐司机加快车速赶到公司,直奔董事长办公室。

两三句话,他很快弄清了公司现状。

兴南实业有限公司主营房地产,包括谢俊波在内,三名股东各出资三千五百万,占股份的百分之八十,另外还有五名小股东占百分之二十,共同组成董事会。

地产行业虽然起起落落,但就整体市场看来,仍是一门赚钱的生意。

与其它行业不同,房地产最烧钱的部分是买地,也就是通过政府举行的拍卖会,公开拿地的这个过程。

兴南公司成立十多年,赚了不少钱。

去年,兴南公司花了两个亿,在城南拿了一块地。按照以往的做法,地皮到手之后,立刻转给银行抵押贷款,用借来的钱买材料,雇佣建筑队盖楼。

所有房地产公司都是这么干的。只要保持正常运转,确保资金链不断裂,就能盖起高楼,拿到发售许可证,赚钱还贷,获取利润。

贷款是很正常的商业行为,很少有不贷款的公司。兴南公司是银行的大客户,以地皮抵押也很正常,一切都挑不出毛病。

就在上个星期,银行忽然通知兴南公司检审,说是按照上级要求,对不良抵押资产进行清查。

这样做,合法依规。银行有银行方面的风险,每年都会按照对比市场变动,对抵押品进行估值,同时对借贷公司的偿付能力进行综合评估。

房地产曾经火热,但近年来生意难做,买房的人越来越少。就像坊间那句话说的有钱买房的人已经买了,没钱的人哪怕房价再降也买不起。所以房价永远也不会降,最多只能维持现状。

从前年开始,经济大环境整体陷入低谷,广大民众对房屋的刚需也没有过去那么强烈。简单来说就一句话————房子越来越难卖了。

以前可不是这样的。想想曾经的楼市黄金年代,只要拿到地皮,建筑队什么的还没入场,就能贴出广告开始卖房。那时候的房地产生意真好做,真正是钞票像水一样“哗啦啦”流进来。

现在难了,售楼部经常是门可罗雀,销售人员每天打爆电话拼命联系那些具有购买力的客户,人家却理都不理。刚听完你啰里八嗦说完就挂电话的,已经算是很有风度和耐性。有人刚听了个开头就直接把电话挂断,因为类似的电话多了,都清楚其中的套路。还有人被骚扰得不厌其烦,你这边刚说了几句,人家直接在电话里问候你全家,还白送你一张从口头上前往地府的车票。

房子卖不掉,钱就进不来。

为了把公司维持下去,董事会也是焦头烂额,用“拆东墙补西墙”来形容也不为过,总之从未耽误过每一期还贷,小心翼翼伺候着银行,生怕出了问题资金链断裂,到时候血本无归。

“银行检审这种事情,说大不大,说小不小。公司最近这几年的情况你不是不知道,房子卖不掉,大家都很艰难。可我们不敢降价啊!最多就是在客户买房的时候,口头